2012年，土耳其废除了外国人购置房产必须遵循的互惠原则。此举促进了外国人购置土耳其房产。此外，为了鼓励向外国人出售住宅和商业地产，土耳其于2017年和2018年对《土耳其公民法》的实施细则进行了修订。根据新规，外国人购买价值至少25万美元的房产，并承诺三年内不出售，即可获得土耳其公民身份。.

《增值税法》第 13-i 条规定，首次向非土耳其居民的外国个人或居住在土耳其境外的土耳其公民出售住宅或商业地产，免征增值税（前提是满足该法规定的其他条件）。.

法律规定的其他要求如下。.

a- 缺乏与土耳其共和国的公民身份联系，,

b- 在土耳其连续居住时间不超过6个月（以日历年为准）。

c- 该房产是首次出售。

d- 必须有建筑许可证，,

e- 拥有公寓产权证

f- 必须准备就绪，可供使用。

g-    Satış bedelin en az %50’sinin fatura düzenlenmesinden önce Türkiye’ye getirilmiş olmasıdır. Kalan %50’nin
付款必须在一年内支付给卖方。.

如果满足这些条件，外国个人购买的所有房地产都将免征增值税。.