Условия сделок с недвижимостью

    Словарь терминов, относящихся к сфере недвижимости., Это включает в себя понятия, часто используемые профессионалами в сфере недвижимости. Эти термины, встречающиеся в процессах купли, продажи и аренды недвижимости, могут вызывать путаницу, особенно у тех, кто впервые сталкивается с такими сделками.

    В этой статье мы собрали основные понятия, которые могут вам понадобиться при совершении сделок с недвижимостью, в простой и понятной форме. Благодаря этому глоссарию вы сможете управлять процессом более осознанно и безопасно.

    Агентство недвижимости:

    Организация, выступающая в качестве посредника во всех правовых и технических процессах, таких как покупка/продажа/аренда недвижимости, путем заключения (фиксированных/постоянных) трудовых договоров по запросу правообладателей.

    Агент по недвижимости:

    Лицо, ответственное за куплю-продажу и аренду недвижимости и других объектов собственности.

    Амортизация:

    Амортизация, износ и потери имущества

    Оценка:

    Мнение или оценка стоимости недвижимости.

    Соглашение:

    Документ, разрешающий или запрещающий совершение определенных действий и/или требующий или препятствующий определенному использованию имущества.

    Документ, подтверждающий право собственности:

    Официальный документ, выданный Земельным кадастровым управлением, подтверждающий право собственности на конкретный земельный участок или отдельно стоящее здание, построенное на нем.

    Доверенность:

    Доверенность — это документ, выданный нотариусом, уполномочивающий другое лицо совершать действия от вашего имени.

    Ипотека:

    Регистрация в земельном реестре в пользу кредитора имущества, предоставленного должником в качестве обеспечения погашения долга, с условием, что оно будет снято после погашения долга.

    Вложение:

    Юридическая сделка, обеспечивающая залог имущества для погашения долга, судебного решения, ипотеки или налогов.

    Рыночная стоимость:

    Теоретически, самая высокая цена будет самой низкой ценой, которую покупатель готов заплатить, но не обязан платить, а продавец готов продать, но не обязан.

    Личное имущество:

    Частная собственность или недвижимость

    Договор купли-продажи:

    Документ, в котором продавец обязуется продать недвижимость по цене продажи, а покупатель обязуется приобрести недвижимость, оплатив эту цену.

    Недвижимость:

     Товары, которые нельзя переместить из одного места в другое без изменения их стоимости или качества и которые можно обменять на наличные деньги.

    Совместная собственность:

    Право лиц, состоящих в партнерских отношениях на основании закона или договора, на совместное владение имуществом в результате таких партнерских отношений.

    Реконструкция:

    Процесс приведения местности в пригодное для проживания состояние (строительство/урбанизация).

    Статус зонирования:

    Документ, определяющий границы использования земельного участка в соответствии с планом зонирования и правилами зонирования территории, на которой он расположен.

    Если вы хотите дополнить глоссарий терминов, относящихся к сфере недвижимости, связаться с нами!

    Чтобы просмотреть термины, связанные с недвижимостью, в Википедии. Щелчок!