Принцип взаимности, который требовался для приобретения недвижимости иностранными гражданами в Турции, был отменен в 2012 году. Это упростило приобретение недвижимости в Турции иностранными гражданами. Кроме того, для стимулирования продажи жилой и коммерческой недвижимости иностранцам в 2017 и 2018 годах были внесены поправки в положения, касающиеся применения Закона о турецком гражданстве. Иностранцы, приобретающие недвижимость стоимостью не менее 250 000 долларов США при условии, что она не будет продана в течение трех лет, получают право на получение турецкого гражданства.

Статья 13-i Закона о налоге на добавленную стоимость предусматривает, что первоначальная продажа жилой или коммерческой недвижимости иностранным физическим лицам, не проживающим в Турции, или гражданам Турции, проживающим за пределами Турции, освобождается от налога (при условии соблюдения других условий, предусмотренных Законом).

Другие требования, предусмотренные законом, перечислены ниже.

а) Отсутствие гражданских связей с Турецкой Республикой.,

б) Не проживать непрерывно в Турции более 6 месяцев в календарном году.

c) Объект недвижимости продается впервые.

d) Необходимо получить разрешение на строительство.,

e- Наличие свидетельства о праве собственности на кондоминиум

f) Оно должно быть готово к использованию.

g-    Satış bedelin en az %50’sinin fatura düzenlenmesinden önce Türkiye’ye getirilmiş olmasıdır. Kalan %50’nin
Оплата продавцу должна быть произведена в течение максимум одного года.

При соблюдении этих критериев вся недвижимость, приобретенная иностранным физическим лицом, будет освобождена от НДС.