بیایید 10 منطقه قابل توجه برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در آنتالیا را بررسی کنیم.
آنتالیا به دلیل اینکه یکی از کم آسیبترین مناطق ترکیه در طول همهگیری کرونا بود و به لطف آب و هوا و زیباییهای طبیعیاش، به یکی از شهرهایی با بالاترین ارزش در بازار املاک و مستغلات در سال 2020 تبدیل شد. خریداران داخلی و خارجی همچنان به مناطق نزدیک به دریا در مرکز شهر آنتالیا علاقه نشان میدهند.
برجستهترین مناطق عبارتند از:;
- منطقه شیرینیالی-فنر
این ملک که در پرجنبوجوشترین، پرطرفدارترین و گرانترین منطقه شهر واقع شده است، در مقایسه با سایر مناطق، تعداد کمتری ملک برای فروش دارد که منجر به افزایش بیشتر قیمتها میشود. موقعیت مرکزی، نزدیکی به دریا و زندگی اجتماعی پرجنبوجوش، آن را به منطقهای همیشه جذاب تبدیل کرده است.
- لارا-گوزلاوبا
اگرچه نزدیک به دریا است، اما کمی از مرکز شهر دورتر واقع شده است، بنابراین قیمتها معقولتر هستند، اما علاقه به خرید همچنان بالاست. بیشتر بازنشستگان و خریداران محلی که از شهرهای دیگر به آنتالیا نقل مکان کردهاند، علاقه نشان میدهند. میانگین دوره بازگشت سرمایه برای املاک اجارهای حدود ۲۰۰ ماه است. این املاک در مقایسه با املاک مناطق مرکزی جدیدتر هستند.
- کنییالتی
مناطقی که در پشت ساحل معروف کنیالتی واقع شدهاند، به دلیل ارائه فضایی شبیه به تفرجگاه در یک شهر بزرگ، تقاضای زیادی دارند. قیمتها دائماً در حال افزایش هستند. همچنین از نظر درآمد اجاره، منطقهای بسیار جذاب است. این منطقه به راحتی در نزدیکی مرکز شهر واقع شده و دارای حمل و نقل عالی است.
- کیرکامی
این منطقه که در مرکز شهر و در جدیدترین منطقه توسعهیافته واقع شده است، ممکن است ساختوساز هنوز آغاز نشده باشد، اما فعالیتها میتواند هر لحظه آغاز شود. این منطقه مسطح و وسیع، طبق طرح جدید، فضای سبز فراوانی دارد. قیمت زمین در حال حاضر به طور قابل توجهی افزایش یافته است و انتظار میرود که همچنان افزایش یابد. این مکان فرصتهای عالی برای سرمایهگذاری زمین در منطقهای با تقاضای بالای مسکن و عرضه ناکافی ارائه میدهد. این امر میتواند در کوتاهمدت سود به همراه داشته باشد.
- تاریخ
قیمتها در این منطقه که به ویژه در بین خریداران خارجی محبوب است، به دلیل تقاضای بالا دائماً در حال افزایش است. دوره استهلاک اجاره حدود ۲۰۰ ماه است.
- میدانکاواگی
موقعیت مرکزی آن، گزینههای حمل و نقل فراوان، و این واقعیت که املاک جدید هستند و در مجتمعهای مسکونی محصور قرار دارند، آن را به ویژه برای خریداران محلی با درآمد متوسط جذاب میکند. قیمت اجاره بسیار بالا است و تقاضا بسیار زیاد است.
- کوندو-کمراگزی
منطقهای که به عنوان منطقه هتل شناخته میشود، توجه سرمایهگذاران داخلی و بینالمللی را به خود جلب کرده است. املاک مسکونی، زمین و تجاری همگی مورد تقاضا هستند و نویدبخش آیندهای روشن میباشند. این منطقه از نظر استراتژیک بین سواحل لارا و فرودگاه قرار دارد و دائماً در حال توسعه است. حل مسائل مربوط به پهنهبندی زمین در منطقه کمرآغزی، جذابیت آن را بیش از پیش افزایش داده است.
- Yeşilbayır-Yeniköy-Duacı-Nebiler
این بیماری همهگیر تقاضا برای خانههای ویلایی را افزایش داده است. در نتیجه، علاقه به این منطقه که با خانههای ویلایی و ویلاهای باغدار مشخص میشود، افزایش یافته است. تقاضا برای مسکن و زمین در این منطقه در حال حاضر در بالاترین سطح خود قرار دارد. دوره استهلاک اجاره حدود ۲۲۰ تا ۲۵۰ ماه است.
- دامداران کپز
این منطقه به دلیل قیمتهای جذابتر در مقایسه با سایر مناطق، موقعیت آن به عنوان یک منطقه مسکونی جدید و عرضه بالا، دوره پویایی را تجربه میکند و عمدتاً مورد توجه خریداران محلی در گروههای درآمدی پایین و متوسط قرار دارد. همچنین منطقهای مناسب برای سرمایهگذاری است و قیمتها روند صعودی دارند.
- منطقه Kızıltoprak-Kızılarık
با وجود موقعیت مرکزی آن، وجود خانههای جدیدتر و با قیمت مناسبتر، آن را برای گروه با درآمد متوسط بسیار جذاب کرده و فرصتهای سرمایهگذاری مناسبی را ارائه میدهد. دوره استهلاک اجاره میتواند به ۱۸۰ ماه کاهش یابد.
