[vc_row][vc_column][vc_column_text]
۱۲ دلیل برای خرید ملک در ترکیه؛;
بخش املاک و مستغلات ترکیه از دهه 2000 میلادی با هدف سازگاری سریع با نوآوریها، فرآیند نوسازی را طی کرده است. بخش بزرگی از هدف جذب سرمایهگذاران خارجی از طریق بخش املاک و مستغلات محقق میشود. ترکیه، به ویژه به دلیل موقعیت جغرافیایی، منابع طبیعی، تنوع فرهنگی و بسیاری از مزایای دیگر، سرمایهگذاران خارجی را جذب میکند.
این موضوع توجه را به خود جلب میکند. بنابراین، مزایای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات در ترکیه برای خارجیها چیست؟ ما آنها را برای شما گردآوری کردهایم.
۱- اخذ شهروندی ترکیه
مهمترین مزیت خرید ملک در ترکیه، امکان اخذ شهروندی است. به خارجیانی که در ترکیه املاک و مستغلاتی به ارزش حداقل ۴۰۰۰۰۰ دلار آمریکا داشته باشند، حق درخواست شهروندی ترکیه داده میشود. فرد مالک چنین ملکی، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال او نیز میتوانند برای شهروندی ترکیه درخواست دهند.
این فرآیند که به شما امکان میدهد از طریق سرمایهگذاری، گذرنامه ترکیه را دریافت کنید، نیازی به اقامت در ترکیه ندارد. در حالی که ملک خریداری شده حداقل به مدت سه سال قابل فروش به شخص دیگری نیست، میتوان آن را برای کسب درآمد اجاره داد. پس از سه سال، ممنوعیت فروش لغو میشود.
۲- اجازه اقامت
در ترکیه، به کسانی که املاک و مستغلات دارند، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال آنها اجازه اقامت داده میشود. دارندگان اجازه اقامت از حقوقی مانند تأسیس شرکت، خرید وسایل نقلیه موتوری، تحصیل در مدارس دولتی و بهرهمندی از خدمات درمانی دولتی برخوردارند. این مزایا، خرید ملک در ترکیه را بسیار جذاب میکند.
۳- املاک و مستغلات ارزان در مقایسه با اروپا.
قیمت املاک و مستغلات در ترکیه بسیار ارزانتر از اروپا است. به عنوان مثال، در استانبول، کلانشهر و گرانترین شهر ترکیه، قیمت املاک هشت برابر ارزانتر از لندن است. بنابراین، شهروندان کشورهای اروپایی اغلب برای اطمینان از یک دوران بازنشستگی راحت، خرید خانه در ترکیه را انتخاب میکنند.
بخش املاک و مستغلات در ترکیه طیف بسیار گستردهای از گزینهها را ارائه میدهد. وجود املاک متناسب با هر بودجهای، ترکیه را به مکانی جذاب برای خرید املاک و مستغلات تبدیل کرده است.
۴-هزینه پایین زندگی
برای کسانی که قصد خرید ملک و زندگی در یک کشور خارجی را دارند، هزینه زندگی در آن کشور یکی از مهمترین عواملی است که باید در نظر گرفته شود. ترکیه از نظر هزینه زندگی در مقایسه با بسیاری از کشورهای دیگر کاملاً مقرون به صرفه است.
طبق دادههای سال ۲۰۲۳ از بررسی سالانه هزینه زندگی جهانی مرسر، استانبول در بین ۲۲۷ شهر در پنج قاره، رتبه ۱۸۵ را کسب کرد. این واقعیت که استانبول که در سال ۲۰۲۰ در رتبه ۱۵۶ قرار داشت، در دورهای که اقتصادها به شدت تحت تأثیر همهگیری کووید-۱۹ قرار گرفتند، به رتبه ۱۸۵ صعود کرد، نشان میدهد که هزینه زندگی در استانبول همچنان نسبتاً مقرون به صرفه است.
https://www.mercer.com/tr-tr/insights/total-rewards/talent-mobility-insights/cost-of-living/
۵-بازگشت سرمایه
بخش املاک و مستغلات برای سرمایهگذاریهای بلندمدت ایدهآل است. در ترکیه، به دلیل هزینههای پایینتر در مقایسه با سایر کشورها، مزایای آن حتی بیشتر است. خانههایی که سالانه تحت تعمیر و نگهداری و بازسازیهای لازم قرار میگیرند، میتوانند به عنوان سرمایهگذاریهای بلندمدت در ترکیه مورد استفاده قرار گیرند و بازده قابل توجهی داشته باشند.
در ماه مه 2023، شاخص HPI نسبت به ماه قبل 3.6 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 103.6 درصد اسمی و 45.0 درصد واقعی افزایش یافت.
برای مشاهده گزارش شاخص قیمت مسکن اینجا کلیک کنید!
بنابراین خرید ملک در ترکیه یک سرمایه گذاری بسیار خوب محسوب می شود.
۶-موقعیت جغرافیایی
ترکیه که تقریباً در مرکز جهان قرار دارد، به عنوان پلی بین کشورهای شرقی و غربی عمل میکند و از نظر جغرافیایی ایدهآل است. بسیاری از کشورها را میتوان تنها با یک پرواز طی کرد. این کشور از نظر حمل و نقل، با ارائه مسیرهای هوایی و دریایی، متمایز است.
۷- آب و هوای فوقالعاده
به لطف موقعیت مکانی ترکیه در منطقه عرض جغرافیایی میانی، این کشور یکی از معدود کشورهایی است که میتوان هر چهار فصل را با زیباییهای متمایزشان تجربه کرد.
۸-تاریخچه
ترکیه با تاریخ غنی خود، بقایای فرهنگهای بسیاری را در مرزهای خود جای داده است. سرزمینهای آناتولی که در طول تاریخ میزبان تمدنهای متعددی بودهاند، مکانهای دیدنی زیادی از جمله کاپادوکیا، پاموکاله، شهر باستانی افسس، سافرانبولو و گوبکلیتپه را ارائه میدهند که اخیراً با کشفیات خود توجه جهانیان را به خود جلب کرده است.
۹- فرهنگ غذایی
اگر به دنبال خرید ملک برای زندگی در یک کشور هستید، فرهنگ آشپزی آن کشور قطعاً برای شما مهم خواهد بود. غذاهای ترکی با ۲۲۰۵ غذای منطقهای، جزو غنیترین غذاهای جهان است. ترکیه علاوه بر تنوع غذاهایش، گزینههای بیشماری برای تغذیه سالم و متعادل ارائه میدهد و زندگی در آنجا را برای خارجیها بسیار آسان میکند.
۱۰- مردمی خونگرم و مهماننواز
مردم آناتولی در سراسر جهان به خاطر خونگرمی و مهماننوازیشان شناخته میشوند. در فرهنگ ترکیه، مهمان بسیار ارزشمند است. مردم ترکیه سنت اجداد خود را که در دوران باستان مسافرخانهها، حمامها و کاروانسراها را برای پذیرایی از مسافران میساختند، ادامه میدهند.
۱۱- کیفیت خدمات در بخش بهداشت و درمان
یکی از حوزههایی که ترکیه، به ویژه در مقایسه با کشورهای اروپایی، در آن متمایز است، بخش مراقبتهای بهداشتی است. این کشور که تحت مدل دولت رفاه اجتماعی فعالیت میکند، خدمات درمانی کاملاً مجهز را از طریق مؤسسات درمانی خود به عموم مردم ارائه میدهد. سیستم پزشکی خانواده، که سطح اول مراقبتهای بهداشتی را تشکیل میدهد، در هر محله مراکز بهداشت خانواده تأسیس کرده است و به هر شهروند یک پزشک خانواده اختصاص داده شده است. از این نقاط که خدمات درمانی اولیه ارائه میشود، بیماران در صورت لزوم به مؤسسات درمانی کاملاً مجهز ارجاع داده میشوند.
۱۲- تنوع فرهنگی
ترکیه به دلیل موقعیت مکانیاش درست در وسط اروپا و آسیا، از تنوع فرهنگی غنی برخوردار است. این کشور یکی از معدود کشورهایی است که در آن افرادی که سبک زندگی سکولار را پذیرفتهاند و کسانی که سبک زندگی محافظهکارانه را ترجیح میدهند، میتوانند در صلح و هماهنگی زندگی کنند، بدون اینکه کسی در سبک زندگی دیگری دخالت کند.
با تمام این ویژگیها، خرید ملک در ترکیه از نظر سرمایهگذاری و کیفیت زندگی بسیار جذاب است.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
