مسرد مصطلحات العقارات., يشمل ذلك مفاهيم شائعة الاستخدام بين المتخصصين في قطاع العقارات. هذه المصطلحات، التي تُصادف في عمليات شراء وبيع وتأجير العقارات، قد تكون مُربكة، خاصةً لمن يتعاملون مع هذه المعاملات لأول مرة.
في هذه المقالة، جمعنا المفاهيم الأساسية التي قد تحتاجها في معاملات العقارات بلغة بسيطة وواضحة. بفضل هذا المعجم، يمكنك إدارة العملية بوعي وأمان أكبر.
وكالة عقارية:
منظمة تعمل كوسيط في جميع العمليات القانونية والتقنية مثل شراء/بيع/تأجير العقارات عن طريق إبرام عقود عمل (ثابتة/دائمة) بناءً على طلب أصحاب الحقوق.
وكيل عقاري:
الشخص المسؤول عن شراء وبيع وتأجير العقارات وغيرها من الممتلكات.
الاستهلاك:
مخصصات الاستهلاك والتلف للأصول
تقييم:
رأي أو تقدير لقيمة عقار ما.
اتفاق:
وثيقة تسمح أو تمنع القيام بإجراءات معينة و/أو تتطلب أو تمنع استخدامات معينة للممتلكات.
سند ملكية:
وثيقة رسمية صادرة عن مكتب تسجيل الأراضي تُظهر مالك قطعة أرض محددة أو وحدة مستقلة مبنية عليها.
تفويض:
التوكيل الرسمي هو وثيقة يصدرها كاتب العدل وتخول شخصًا آخر بالقيام بعمل نيابة عنك.
القرض العقاري:
تسجيل في السجل العقاري لصالح الدائن على عقار يقدمه المدين كضمان لسداد الدين، بشرط إزالته عند سداد الدين.
مرفق:
معاملة قانونية توفر ضمانًا لسداد دين أو حكم أو رهن عقاري أو ضرائب على الممتلكات.
القيمة السوقية:
نظرياً، سيكون أعلى سعر هو أدنى سعر يرغب المشتري في دفعه ولكنه غير ملزم به، ويكون البائع راغباً في البيع ولكنه غير مجبر عليه.
الممتلكات الشخصية:
العقارات المملوكة ملكية خاصة
اتفاقية البيع والشراء:
وثيقة يتعهد فيها البائع ببيع العقار وفقاً لسعر البيع، ويتعهد فيها المشتري بشراء العقار بدفع الثمن.
العقارات:
السلع التي لا يمكن نقلها من مكان إلى آخر دون تغيير قيمتها أو جودتها، والتي يمكن تحويلها إلى نقد.
الملكية المشتركة:
حق الأشخاص الذين تربطهم علاقة شراكة بموجب قانون أو عقد في امتلاك عقار بشكل مشترك نتيجة لهذه الشراكة.
إعادة الإعمار:
عملية جعل مكان ما مناسبًا للسكن البشري (البناء/التوسع الحضري)
حالة تقسيم المناطق:
وثيقة توضح حدود كيفية استخدام قطعة أرض مصنفة وفقًا لخطة تقسيم المناطق ولوائح تقسيم المناطق في المنطقة التي تقع فيها.
مقارنة العقارات
قارن