دعونا نستعرض عشرة مجالات جديرة بالاهتمام للاستثمار العقاري في أنطاليا.
نظراً لكونها واحدة من أقل المناطق تضرراً في تركيا خلال فترة الوباء، وبفضل مناخها وجمالها الطبيعي، أصبحت أنطاليا واحدة من المدن التي شهدت أعلى ارتفاع في أسعار العقارات في عام 2020. ولا يزال المشترون المحليون والأجانب على حد سواء يُبدون اهتماماً بالمناطق القريبة من البحر في وسط مدينة أنطاليا.
أبرز المناطق هي:;
- منطقة شيرينيالي-فينر
يقع هذا العقار في أكثر مناطق المدينة حيويةً وطلباً وفخامةً، ويتميز بقلة المعروض من العقارات للبيع مقارنةً بالمناطق الأخرى، مما يؤدي إلى ارتفاع أسعارها بشكل أكبر. موقعه المركزي، وقربه من البحر، وحياته الاجتماعية النابضة بالحياة، تجعله منطقةً جذابةً على الدوام.
- لارا-غوزيلوبا
على الرغم من قربها من البحر، إلا أنها تقع على مسافة أبعد قليلاً من مركز المدينة، لذا فإن أسعارها معقولة أكثر، لكن الإقبال عليها لا يزال مرتفعاً باستمرار. ويُبدي المتقاعدون والمشترون المحليون الذين انتقلوا إلى أنطاليا من مدن أخرى اهتماماً كبيراً بها. ويبلغ متوسط فترة استرداد تكلفة العقارات المؤجرة حوالي 200 شهر. وتتميز هذه العقارات بحداثتها مقارنةً بتلك الموجودة في المناطق المركزية.
- كونيالتي
تُعدّ المناطق الواقعة خلف شاطئ كونيالتي الشهير عالميًا مطلوبة بشدة لما توفره من أجواء منتجعية مميزة داخل مدينة كبيرة. وتشهد أسعار العقارات فيها ارتفاعًا مستمرًا. كما أنها منطقة جذابة للغاية من حيث عائدات الإيجار، فضلًا عن موقعها الاستراتيجي بالقرب من مركز المدينة وشبكة المواصلات الممتازة.
- كيركامي
يقع المشروع في قلب المدينة، ضمن أحدث المناطق تطويراً، لذا قد لا تبدأ أعمال البناء بعد، لكن من المتوقع انطلاقها في أي لحظة. تتميز المنطقة بمساحتها الواسعة وتضاريسها المستوية، وتضم مساحات خضراء وفيرة وفقاً للخطة الجديدة. وقد شهدت أسعار الأراضي ارتفاعاً ملحوظاً، ومن المتوقع أن تستمر في الارتفاع. يوفر الموقع فرصاً استثمارية ممتازة في منطقة تشهد طلباً مرتفعاً على المساكن ونقصاً في العرض، ما قد يحقق أرباحاً على المدى القريب.
- تاريخ
تشهد الأسعار في هذه المنطقة، التي تحظى بشعبية خاصة لدى المشترين الأجانب، ارتفاعاً مستمراً نظراً للطلب المتزايد. وتبلغ فترة سداد الإيجار حوالي 200 شهر.
- ميدانكافاجي
يُعدّ موقعها المركزي، وتوفر خيارات النقل المتعددة، وكون العقارات حديثة وتقع ضمن مجمعات سكنية مسوّرة، عوامل تجعلها جذابة بشكل خاص للمشترين المحليين من ذوي الدخل المتوسط. أسعار الإيجار مرتفعة للغاية، والطلب عليها مرتفع جداً.
- كوندو-كيميراجزي
تستقطب منطقة الفنادق اهتماماً كبيراً من المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء. وتشهد العقارات السكنية والتجارية والأراضي طلباً متزايداً، ما يبشر بمستقبل واعد. وتتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين شواطئ لارا والمطار، وهي تشهد تطوراً مستمراً. وقد ساهم حلّ مشكلات تقسيم المناطق في منطقة كيميراغزي في تعزيز جاذبيتها.
- Yeşilbayır-Yeniköy-Duacı-Nebiler
أدت الجائحة إلى زيادة الطلب على المنازل المستقلة، وبالتالي ارتفع الاهتمام بهذه المنطقة التي تتميز بالمنازل المستقلة والفلل ذات الحدائق. ويبلغ الطلب على المساكن والأراضي في هذه المنطقة حاليًا أعلى مستوياته. وتتراوح فترة سداد الإيجار بين 220 و250 شهرًا.
- مزارعو ألبان كيبز
تشهد المنطقة فترة ازدهار ملحوظة بفضل أسعارها التنافسية مقارنةً بالمناطق الأخرى، وكونها منطقة سكنية حديثة، ووفرة المعروض من العقارات، ما يجعلها وجهةً جذابةً للمشترين المحليين من ذوي الدخل المتوسط والمنخفض. كما أنها منطقة مناسبة للاستثمار، وتشهد أسعار العقارات فيها ارتفاعاً مستمراً.
- منطقة كيزيلتوبراك-كيزيلاريك
على الرغم من موقعها المركزي، فإن توفر منازل أحدث وبأسعار معقولة يجعلها جذابة للغاية لذوي الدخل المتوسط، كما يوفر فرصًا استثمارية مناسبة. ويمكن تقليص فترة سداد الإيجار إلى 180 شهرًا فقط.
