ما هي الوكالة القانونية؟
الوكالة هي عندما يُخوّل شخصٌ آخرَ للقيام بمهمة أو إجراء. يُسمى هذا التفويض "توكيلًا رسميًا". ينقل الموكل صلاحياته، التي تشمل مهامًا وأطرًا زمنية محددة، إلى شخص يُسمى الوكيل. ويحق للوكيل التصرف وإبرام العقود نيابةً عن الموكل في حدود هذه الصلاحيات. ويتحمل الموكل مسؤولية الإجراءات التي يتخذها الوكيل.
باستثناء التوكيلات الصادرة عن القنصليات التركية، يجب أن تستوفي التوكيلات الصادرة في الدول الأجنبية الشروط التالية:;
• يجب أن تصدر باللغة الرسمية للبلد الذي صدرت فيه وأن تتضمن صورة للشخص المعني.,
• وفقًا لاتفاقية إلغاء شرط التصديق على الوثائق العامة الأجنبية (اتفاقية لاهاي)، يجب أن تحتوي الوثيقة على "أبوستيل" أو أن يتم تصديقها من قبل القنصلية التركية في البلد الذي يوجد فيه كاتب العدل الذي أصدر التوكيل.,
• يجب أن يتضمن ذلك تفويضًا للمعاملة المعنية،,
• يجب تقديمها إلى مكتب تسجيل الأراضي مع ترجمة تركية موثقة.
بالإضافة إلى استيفاء المتطلبات العامة المذكورة أعلاه، يجب أيضًا أن يتم تصديق التوكيلات الصادرة في الدول الأجنبية من قبل السلطة المصدرة بختم أو طابع بارز أو توقيع أو طابع، حسب السلطة.
متطلبات وثائق التوكيل التي تحمل شهادة أبوستيل هي كما يلي:;
• يمكن وضع ختم التصديق مباشرةً على المستند أو على ورقة منفصلة مرفقة به. إذا كان ختم التصديق على مستند منفصل، فيجب دمجه مع المستند المصدق، ويجب وضع ختم جهة التصديق عند نقطة الدمج.
• يجوز كتابة بيان الشهادة باللغة الرسمية للجهة المصدرة، أو بلغة ثانية.
• ومع ذلك، يجب ذكر عنوان الشهادة، "Apostille Convention de La Haye Du 5 Octobre 1961"، صراحة باللغة الفرنسية.
• يؤكد بيان التصديق المُكتمل بشكل صحيح صحة التوقيع، والصفة التي وقّع بها المُوقِّع على المستند، وإذا لزم الأمر، أن الختم أو الطابع الموجود على المستند مطابق للأصل. ولا يخضع التوقيع أو الختم أو الطابع الموجود على بيان التصديق لأي عملية تحقق.
• بالإضافة إلى ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه يجب إصدار الوثيقة وبيان التصديق الخاص بها من قبل جهات مختلفة. وذلك لأن بيان التصديق يُثبت صحة توقيع وختم الجهة التي أصدرت الوثيقة؛ وبالتالي، لا يمكن التحقق من صحة بيان التصديق بالتوقيع والختم الموجودين على الوثيقة نفسها.
