الجنسية التركية

الجنسية التركية

فرصة للحصول على الجنسية التركية باستثمار عقاري بقيمة 400 ألف دولار أمريكي

يُمنح الأجانب الذين يشترون عقارات بقيمة 400 ألف دولار على الأقل في تركيا ويقدمون تعهداً موثقاً بشراء عقار بقيمة 400 ألف دولار الجنسية التركية.

تتميز تركيا بشروط أكثر مرونة وتساهلاً لمنح الجنسية مقارنةً بغيرها من الدول. وتوجد شروط محددة للحصول على الجنسية. واعتبارًا من 19 سبتمبر/أيلول 2018، يجب على الراغبين في الحصول على الجنسية التركية استيفاء ما لا يقل عن... 400.000 $ يجب أن يمتلكوا عقارات ذات قيمة مماثلة.

من خلال الاستثمار في العقارات في تركيا، يمكنك الحصول على جواز سفر تركي يمنحك الحق في العيش والعمل والوصول بسهولة إلى دول منطقة شنغن. 

سنكون معكم في كل خطوة من خطوات العملية بأكملها.

يمكنك العمل، وبدء مشروع تجاري، والاستفادة من خدمات التعليم والرعاية الصحية في تركيا. يجب أن تكون من أي منطقة في تركيا وأن تمتلك على الأقل... 400.000 $ قد تكون مؤهلاً للحصول على الجنسية التركية إذا قمت بشراء عقارات بقيمة مماثلة.

ما عليك سوى إخبارنا بالعقار الذي تبحث عنه والموقع الذي تفضله. سيقوم فريقنا المحترف بإعداد مجموعة مختارة من العقارات التي تلبي احتياجاتك. بعد إتمام استثمارك العقاري، ستكون مؤهلاً للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. سيُرشدك فريق "العقارات التركية" خلال جميع مراحل إدارة عقارك وعملية تقديم طلب الجنسية.

للحصول على معلومات مفصلة بخصوص العقارات والجنسية في الجمهورية التركية، يرجى الاتصال بنا. انقر هنا!

الجنسية التركية

خطوات شراء عقار

يجب تقييم العقار من قبل دائرة تسجيل الأراضي وشركات التقييم العقاري المعتمدة. سيُعدّ المُقيّم العقاري تقريرًا يتضمن سند ملكية العقار، وجميع المستندات القانونية/مخططات المشروع للمبنى أو المشروع، وعدد الشقق في كل طابق، وصورًا داخلية وخارجية للعقار المراد تقييمه، وسعر التقييم. يجب ألا تقل قيمة العقار المُشترى عن 400,000 دولار أمريكي.

سيتم الحصول على رقم تعريف ضريبي من مكتب الضرائب.

يجب فتح حساب مصرفي في بنك تركي.

سيتم ترجمة جواز السفر وتوثيقه.

لإضافة إيصال البنك إلى ملف سند الملكية، يجب أن يكون المبلغ قد حُوِّل إلى البائع عبر حوالة بنكية. قبل إصدار سند الملكية، سيُضاف تعهد بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات، يُسمى "شره" باللغة التركية. ستجتمعون في مكتب تسجيل الأراضي لتوقيع المستندات، والتي سيترجمها مترجم مُحلف، وفي النهاية، ستتمكنون من استلام سند ملكية منزلكم الجديد في نفس اليوم.

خطوات الحصول على الجنسية التركية

في تركيا، لا يُسمح للأجانب الذين يملكون عقارات بالتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة قصيرة الأجل إلا إذا كان العقار مسكناً ويُستخدم لهذا الغرض. وإذا كان أفراد الأسرة (زوج/زوجة مقدم الطلب، وأبناؤه دون سن 18 عاماً، وأبناؤه البالغون المعالون من قبل أفراد الأسرة) يملكون العقار ملكية مشتركة أو مشتركة، فيمكنهم أيضاً التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة نيابةً عن أفراد الأسرة الآخرين.

المستندات المطلوبة أثناء عملية التقديم:,

1- نموذج طلب تصريح الإقامة
2- جواز السفر الأصلي أو وثيقة معادلة ونسخة مصورة (الصفحة التي تحتوي على معلومات الهوية والصورة، بالإضافة إلى الصفحات المستخدمة في المعالجة)
3 – أربع (4) صور فوتوغرافية (تم التقاطها خلال الأشهر الستة الماضية، بخلفية بيضاء وبيانات بيومترية).
4- إذا كان مقدم الطلب متزوجًا، فيجب تقديم شهادة زواج أو وثيقة تثبت الزواج (الوثيقة الأصلية ونسخ من الصفحات الثلاث الأولى).
5- إذا كان لدى مقدم الطلب أطفال، فيجب تقديم جوازات سفر الأطفال أو بطاقات هويتهم الوطنية؛ وإذا توفي أحد الوالدين، فيجب تقديم شهادة وفاة من الزوج الآخر؛ وإذا كان الوالدان مطلقين، فيجب تقديم وثيقة حضانة معتمدة للأطفال.
6- بيان يؤكد أن لديك موارد مالية كافية ومنتظمة طوال مدة إقامتك (هذا مذكور في نموذج الطلب).
7- تأمين صحي ساري المفعول
8- سند الملكية الأصلي الذي يثبت ملكية مقدم الطلب للعقار.

المستندات المطلوبة أثناء عملية تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية؛;

  1. نموذج الطلب
  2. صورتان (خلفية بيضاء وبيانات بيومترية)
  3. وثائق الهوية وجواز السفر (مع ترجمة تركية موثقة)
  4. تقرير صحي
  5. تشمل المستندات المطلوبة من مقدم الطلب إثبات الحالة الاجتماعية، وشهادة الزواج (إذا كان متزوجًا)، وشهادات ميلاد الزوج/الزوجة والأطفال (إن وجد).
  6. إذا كان مقدم الطلب مطلقاً، فيجب تقديم وثيقة تثبت حالته الاجتماعية؛ وإذا كان أرملاً، فيجب تقديم شهادة وفاة الزوج/الزوجة.
  7. للحصول على الجنسية التركية، يلزم تقديم وثيقة تثبت حضانة الطفل (الأطفال) الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا (مع ترجمة تركية موثقة).
  8. إذا كان ذلك منطبقاً، يجب على مقدم الطلب تقديم وثائق هوية أقاربه المقربين من المواطنين الأتراك (شريطة أن يكونوا أقارب من الدرجة الأولى أو الثانية).
  9. إذا كانت سنة ميلاد مقدم الطلب فقط هي المعروفة، وكانت معلومات الشهر/اليوم مفقودة، فسيلزم تقديم وثيقة رسمية من بلد المنشأ لإضافة هذه المعلومات.

للحصول على الجنسية التركية، يجب تقديم المستندات المطلوبة إلى المديرية العامة لشؤون السكان والجنسية. من المهم التأكد من تقديم جميع المستندات كاملةً وبدقة لضمان سير العملية بسلاسة وسرعة.

يتم تقييم طلب الحصول على الجنسية من قبل لجنة تحددها الوزارات المعنية ويتم تقديمه إلى رئاسة الجمهورية للموافقة عليه.

يتم استدعاء المتقدمين إلى أقرب مركز شرطة إقليمي لأخذ بصماتهم وإجراء مقابلة كجزء من عملية الموافقة.

سيتم اتخاذ القرار من قبل رئاسة جمهورية تركيا في غضون 45 يوماً.

نموذج الاتصال


معلومات الاتصال

عنوان
زيتين أوغلو سي دي. No.34 B Blok D.3 Dünya Palas Apartmanı Akatlar/ بشيكتاش / اسطنبول

الهاتف
+90 212 287 20 10

بريد إلكتروني
 info@turkishproperties.com.tr